Ciudad Juárez.- Un complejo inmobiliario de 14 pisos, con hasta 200 departamentos y espacios comerciales, podría construirse en la zona de San Lorenzo, luego de que regidores aprobaran una modificación al Plan de Desarrollo Urbano.
La Comisión de Desarrollo Urbano avaló este jueves la solicitud presentada por la empresa Asia de México y Más. Sin embargo, el dictamen todavía deberá pasar por el Cabildo para su discusión y votación.
El proyecto contempla aprovechar un terreno de 6 mil 369 metros cuadrados, ubicado en avenida Valle de Juárez número 503, cerca de Melquiades Alanís. Actualmente funciona un gimnasio en el predio, donde anteriormente operó el antro Excalibur.
La propuesta plantea distribuir los departamentos en los niveles superiores y destinar la planta baja a establecimientos comerciales. De esta manera, el inmueble combinaría vivienda y servicios dentro de un mismo desarrollo.
Para hacerlo posible, la comisión aprobó modificar la intensidad de uso de suelo del nivel cuatro al siete. Además, el cambio permitiría incrementar la altura máxima de construcción y el aprovechamiento del terreno.
El regidor Alejandro Acosta Aviña explicó que la iniciativa responde a una política municipal orientada a impulsar la construcción vertical y aprovechar espacios dentro de zonas urbanas existentes.
No obstante, señaló que el proyecto deberá considerar medidas para prevenir afectaciones en el entorno, especialmente las relacionadas con el manejo de aguas pluviales durante las lluvias.
Asimismo, la comisión analizó otra propuesta inmobiliaria en Paseo de la Victoria 503, donde se pretende establecer un negocio de materiales para construcción.
En el caso de San Lorenzo, la aprobación del dictamen representa únicamente un avance administrativo. Por ello, los desarrolladores deberán esperar la decisión del Ayuntamiento y cumplir los procedimientos necesarios antes de iniciar las obras.
